现代，建筑材料的更新日新月异，是什么推动了建筑业的发展呢？毫无疑问，是科技的力量！那么，科技创新的源动力是什么呢？是需求，是人们不断对美好生活的需求才推动着科技的发展与创新。所以，从科技发展和生活需求两方面来思考建筑行业的未来趋势。
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趋势一：行业集中度不断提高，两极分化，强者恒强！
政府大量投资公共资金来刺激建筑业的发展，特别是央企代表的建筑企业集中度的提升已经成为不可逆转的趋势。由于投建营运一体化、融资成本优势、建筑合规化、项目规模增大以及技术门槛的提高等因素，导致中小型建筑商逐渐被边缘化，变成了大型建筑企业的配套和劳务商。中小建筑商之所以被淘汰的核心原因是其能力不足。行业的集中度在长期内持续提高，呈现出“两极分化、强者恒强”的局面。
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趋势二：传统基建向“新基建”方向发展
新基建是指发力于科技端的新型基础设施建设，主要包括5G基站、特高压、城际高速铁路和轨道交通、新能源汽车充电桩、大数据中心、人工智能和工业互联网七大领域。
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趋势三：新建工程向改、扩、翻新方向发展
第七次人口普查数据公布后，表明人口增长趋势放缓，建筑增量也随之放缓；国家政策由城市扩张型向城市更新型转变，鉴于此，企业应在人才、技术、经营方向随之调整。
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趋势四：市场外扩+下沉
①从国内市场向国际市场发展：由于国内建筑市场趋于饱和，国家正在借助“一带一路”政策，向外输出产能。②从城市建设转向美丽乡村建设：乡村振兴已上升为国家战略，仅“十四五”期间，国家将有7万亿投入乡村振兴建设中，这期间，建筑业包括市政、园林、环保等市场将面临重大机遇。
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趋势五：“工业化、数字化、现代化”三化提速
①工业化：装配式建筑、钢结构、预制件等先进技术提高了工业化水平。截至2020年，全国共有328个国家级装配式建筑产业基地和908个省级产业基地，2021年，全国新开工的装配式建筑面积达到了7.4亿平方米，较2020年增长了18%，占新建建筑面积的比例为24.5%。住建部《“十四五”建筑业发展规划》，明确提出大力发展装配式建筑。预计到2035年，装配式建筑将占新建建筑的比例达到30%以上。
②数字化：BIM+CIM+GIS是构建未来智慧城市建设的基础信息系统。全球建筑界广泛认同BIM是未来发展的趋势。2020年7月住建部《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》有三个重点内容：建立工程建造信息模型、数字协同设计和机器人施工。
③现代化：智能建造的重要标志是机器人在现场承担大量的施工任务，这将彻底改变建筑业的工作方式，逐渐实现施工现场的人员减少甚至无人化。由于现代建筑技术、现代电脑技术、现代通讯技术和现代控制技术的日趋成熟，弱电系统工程市场巨大，未来的节能建筑应该是：冬暖夏凉、通风良好、光照充足、智能控制。
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趋势六：绿色建筑大势所趋
在"双碳"的背景下，碳排放限制逐渐升级，环保整治和能耗双控力度不断增强。结合信息化和工业化深度融合等趋势，低碳生产技术的革新、节能减排和装配式建筑将成为专业工程公司发展的方向。建筑行业正进入循环经济时代，可再生建筑材料得到大规模应用。在未来五年里，十大可再生建筑材料包括粘土砖、植物基聚氨酯泡沫板、大麻混凝土、生态砖、竹子、橡胶轮胎、夯土、报纸木、聚碳酸酯板和芯片板。《关于“十四五”大宗固体废弃物综合利用的指导意见》明确规定到2025年，新增大宗固废综合利用率应达到60%。因此，绿色可再生建筑材料的应用比重将不断提高。
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趋势七：新型建材市场前景广阔
新型建筑材料包括墙体材料、保温隔热材料、防水密封材料、装饰装修材料四大类，选择新型建材，可降低工程投资，降低项目整体维护费用。利用当地适合做新型材料的原料，借助新技术新工艺，生产新材料为大型企业供货，不失为一转型之路。
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趋势八：从建筑工程主导转向环境工程建设同步发展
随着国家在2035年实现碳达峰目标的出台，以及碳交易市场的正式运行，生态、环保项目投资比重日趋加大，如何迎接这一拨工程项目的到来？值得建筑企业深思。
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趋势九：建筑企业竞争力从资质为王时代转向品牌和产品为王时代
到现在，仍然有许多人停留在“资质为王”的传统思维上，随着几次资质改革，弱化资质的迹象很明显，将来，行业协会将会有所作为；这个时候，对内练好内功，提升建筑工程的施工能力，对外塑造企业品牌，才是企业生存王道。
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趋势十：建筑行业步入人才密集化和智力密集化的时代
为了适应建筑行业的绿色化、工业化和智能化发展趋势，行业人才结构需要进行调整。随着建筑行业即将进入科技化时代，我们需要逐步更新行业人才结构。
此外，建筑行业需要培养掌握传统业务并熟悉未来业务的复合型技术人才和管理人才。在人才选拔和培训方面，行业需要提前进行转型，为企业未来五到十年的发展做好人才储备。
要实现建筑业的高质量发展，必须与时俱进。目前，建筑行业对智力型人才的需求大幅增加。具体职位上看，BIM工程师的需求同比增长16.9%，建筑设计师的需求同比增长17.5%，智慧建筑工程师的需求同比增长17.1%。优秀企业对高级管理人才和科技人才的需求比重也在增加。
